分類: 房產新聞
置產不手軟！黃崇仁9年砸15億 掃進北市4處豪宅、豪辦
▲「宏璟帝璟苑」樓高22層，位於延平南路上，較屬中正區外圍，鄰近萬華區。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／臺北報導
繼「文華苑」等豪宅之後，力晶集團創辦人黃崇仁再出手，實價揭露，小南門周邊屋齡僅3年的豪宅「宏璟帝璟苑」，去年高樓層2戶合計逾1.3億元交易，經查買方即爲力晶科技與其隸屬集團智豐科技的法人入手，總計自2014年底以來，黃已砸餘15億元佈局不動產。
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實價揭露，「宏璟帝璟苑」高樓層2戶總坪數分別爲77.4、68坪，去年3、4月分別以6760、6550萬元成交，成交單價分別爲96.26、103.59萬元。經查地籍謄本，買方爲2位法人，分別是力晶科技與其隸屬集團智豐科技。
東森房屋南門加盟店長張劍晴表示，捷運小南門有頗多豪宅，包含「元大一品苑」、「松濤苑」等等，都有不少知名人士進駐，近期成交單價約180~190萬元。至於「宏璟帝璟苑」則較鄰近博愛特區，周邊政府機關林立，治安環境無虞，不過整體由於未形成豪宅聚落，成交單價約落在100萬元上下，且總價能壓在北市豪宅稅門檻的7000萬元以下，屬於西區頗實惠的豪宅類型產品。
黃崇仁過去最知名的買房事蹟，是以5.9億元買下松山區豪宅「文華苑」、1.7億元入住大直豪辦「臺北時代廣場」，以及6.2億元購入敦北豪宅「華固名鑄」，近期光是媒體揭露已有總計逾15億元投入房產。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，時聞大老闆們佈局不動產，像是和碩、國巨、臺塑、創見、萬海等，一方面豪宅居住舒適、安全隱密度高，也有身分象徵，另一方面對於資產的保值、未來獲利空間，以及去化大筆現金都有效益，甚至趕上《平均地權條例》修法前夕以公司名義購買，還有節稅的可能性，均顯投資與自用兩相宜。
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30天無理由退房！剛剛，這一城市甩出大招
武漢市房地產開發協會29日發佈消息稱，11月28日，在武漢市房地產開發協會的倡議之下，武漢市的8個在售樓盤：城投 武漢印、天創 長江雲棲風華、武漢城建 天樾、城投 融創國博城、國鐵城投國樾濱江、城投聯投 江南岸、城投聯投 譽江南、城投 墨北璟苑，自願參加“30天無理由退房”活動，並承諾：今年11月28日至12月31日之間，正常認購併簽署《30天無理由退房協議》的購房人，自認購之日起30日內可享受無理由退房服務1次。購房人提交無理由退房申請及相關資料後，由開發企業在約定時間內據實退還購房人己付的全部款項，且不收取任何違約金（具體時間在《30天無理由退房協議》中明確，需辦理合同網籤備案註銷手續的，時間可適當延長）。
據悉，這一承諾，是在行業主管部門的指導下，部分誠信經營的名企名盤自願做出的，目的是爲了保障購房人的權益，增強購房信心。在此之前，退房難、退定金難，是武漢市房地產交易糾紛中的一個常見問題。購房者交定金之後，如果因爲資金籌集不到位、親人突發重大疾病等各種情況放棄購買，開發商對定金要麼不退，要麼也要扣一定的違約金。而且，開發商即使答應退定金，退錢的時間也往往很漫長，時間需要3個月甚至更長。
武漢市此次推出的部分在售樓盤“30天無理由退房”，實際上相當於爲購房設置了一個“冷靜期”，在冷靜期內，購房者有時間充分考慮房子是否值得購買；在冷靜期內，購房者還可以理性衡量自己的收入和支出，是否有能力還月供，避免“斷供”情況的發生；在冷靜期內，購房者還可以有一定的時間對開發商的品牌、信譽、房子的質量做出考察，這樣購房者在冷靜期後買房是經過深思熟慮的，也避免了因爲衝動消費而造成的損失。
“如果開發商有明確的30天無理由退房的承諾，相當於給了購房者無條件退還全部款項的保障。”湖北省萬澤律師事務所的資深律師周靜雯解釋道：“因爲合同簽署後，如果因爲購房者自身的原因不想買房了，一般來說，房企有權不退定金。但是，有一點需要特別注意，類似‘30天無理由退房’必須是書面的，必須加蓋開發商的公章，而且一定要看清楚上面是否真的是無條件。”
雲嘉最高「嘉義101」擁高空玻璃步道 最快明年試營運
▲「嘉義福容voco酒店」樓高136.2公尺，爲雲嘉地區第一高層的SRC鋼骨建築。（圖／業者提供）
記者賴志昶／臺北報導
雲嘉地區最高、被譽爲「嘉義101」的「嘉義福容voco酒店」，今（23日）與跨國酒店集團IHG舉辦簽約儀式。福容大飯店總經理楊正弘宣佈，該飯店爲嘉義最大、最高的飯店，於明年上半年試營運。
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楊正弘指出，該飯店位於嘉義市區內，耗時6年打造，規劃地上33層、地下5層，樓高136.2公尺，飯店總房間數達370間，爲雲嘉地區第一高層的SRC鋼骨建築，更是福容大飯店體系下，量體最大、建物最高、房間數最多的飯店。
「嘉義福容voco酒店」駐店總經理錢嬿文表示，該飯店內部規劃1樓是飯店大廳與商辦入口，雖然連通，但各自獨立，至於2~4樓屬於餐飲空間；而5~6樓爲各自300坪的通透空間，將對外進行招商，希望能導入餐飲品牌；8到15樓屬商辦空間，擁獨立3部電梯；16~31樓就是特色客房與套房，32樓規劃餐廳、包廂，並設置空中酒吧及高空玻璃步道，頂層的33樓則建置11間包廂。
▼福容大飯店總經理楊正弘(左)今（23日）與 IHG洲際酒店集團臺灣區域發展總監陳智威進行簽約儀式。（圖／記者賴志昶攝）
楊正弘強調，福容大飯店至今全臺總數已達18間，爲全臺最大本土連鎖飯店品牌，未來還將持續在臺北圓山、南投埔里、臺東三仙臺、屏東東港、以及澎湖馬公等建置新飯店。
福容大飯店本身爲建築相關產業的麗寶集團旗下，同爲建商背景跨足飯店業者還有力麒建設，且力麒同樣將展店眼光看往嘉義。力麒建設日前斥資40億元，在日月潭開設「力麗溫德姆溫泉酒店」，並已於8月進行試營運，正式試營運期間，每房房價高達1.2萬元起。
不過，對於「嘉義福容voco酒店」未來房價與住房率，錢嬿文提及：「雖然目前仍在規劃，要等到明年試營運後纔會公佈，但由於該酒店爲嘉義最大、最高，因此也希望房價會是全嘉義最具價值者。」
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夏天穿奶油色，溫柔氣質又顯貴
炎熱的夏天只想穿得清涼舒適，如果不想大面積露膚，我建議咱們也可以從顏色搭配來體現夏天的清新，清爽和輕盈。
這個夏天你一定會喜歡上溫柔雅緻的奶油色，它介於白色和米色之間，比白色濃郁柔和，又比米黃色清新，不挑膚色，不挑年齡，穿在身上，讓你看起來溫柔氣質又多金。
與夏天各種明亮的彩色相比，奶油色低調內斂沒有攻擊性，讓人覺得很親和，駕馭難度低，很擡膚色，凸顯氣質，非常百搭。
在夏天，如果想穿得清爽活力，又無法在繽紛的色彩裡找到適合自己的顏色，不如穿上奶油色吧，
奶油色自帶溫柔濾鏡，跟夏天輕盈的真絲、薄紗很配，穿上身彷彿泛着一層油畫光澤，能給略顯正式的襯衫增加柔和氛圍，化解嚴肅呆板。
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日常休閒，可以用奶油色襯衫搭配清新的碎花半裙，一半溫柔一半甜美，既簡單又不失細節層次。
奶油色的T恤、牛仔褲，很適合走休閒風。奶油色老爹褲搭配一件芒果黃背心，上窄下寬突出身材曲線，輕鬆穿出又甜又酷的女團風。
寬鬆的oversize奶油T，穿起來很舒服，日常出街可以用它搭配牛仔半裙，將普通的水洗藍換成柔和的米黃色，搭配一隻杏色斜挎包，用棒球帽和運動鞋增加酷感，看似隨意的搭配，也給人感覺很用心。
夏天一身奶油色穿搭，也很適合加入活潑的黃色系來增加層次感。溫柔之中多了元氣俏皮的感覺。
如果是微胖女生，可以用背心疊穿薄襯衫，不僅能遮住上半身多餘的肉肉，夏季出門還能防曬防蚊蟲，露出肩頸線看起來更輕盈透氣有呼吸感，視覺上也很顯瘦。
今年娃娃裙也有翻紅的趨勢，結合大方領和泡泡袖，瞬間將復古甜美氛圍拉滿。爲了避免過於甜膩和顯幼態，選擇雅緻的奶油色再合適不過了。
在夏天，天然的亞麻面料和奶油色也是絕配，柔和的色調還原了亞麻的自然美，看起來更貴更上檔次。
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夏天當然少不了奶油色連衣裙，大V領，收腰，下襬開衩設計，高矮胖瘦完全不挑身材，搭配一雙瑪麗珍鞋，可以輕鬆凹出優雅浪漫的法式風情。
當奶油色遇到櫻花粉，又甜又溫柔，襯得皮膚百里透紅，也太氣質減齡了。擔心粉色顯幼稚，把它穿在下半身會好很多。
奶油色和藍色也很配，藍色很治癒，而奶油色很溫柔，兩者結合既可以穿出正式感，也可以很休閒文藝。
一些材質比較硬朗的面料，有了奶油色加入，也會顯得柔和很多，而且看起來會很有質感，穿起來也很有氣場。
夏天想穿得溫柔清爽，就選奶油色吧，顯白顯貴不挑人，也太百搭了。
文字原創，圖@沈小俗sj
「40萬家當全燒光」社宅運將慘遇祝融 悲回：只剩一套衣服
▲計程車司機林合興（右）遭遇大火後，在租賃業者大力幫忙下，已住進新家。（圖／租賃業者提供）
記者賴志昶／綜合報導
萬華區和平西路三段一處8層大樓9月底大火，不僅波及1樓長照中心，也讓不少住戶無家可歸。計程車司機林合興原本是住在該大樓3樓的社宅住戶，遭遇大火後不僅流離失所，還損失40萬元以上的財產，所幸在北部多家租賃業者幫忙下，順利渡過難關。
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60多歲的林合興，是臺灣大車隊從業4年多的計程車司機，過去3年多以來，與來自香港的妻子兩人，一直都住在和平西路三段巷弄某處大樓的社會住宅當中，原本8月底纔剛與業者續約，要繼續住第4年，不料9月底一場凌晨大火，讓他頓時失去所有財產。
林合興回憶：「當天凌晨3點左右，先是聞到從外頭傳來的燒焦味，之後約4點房間內外已是濃煙密佈，往窗外看3分之2都是火，且火已經燒到暗紅色，驚醒後趕緊與妻子逃生，全程來不及拿上家當，我就拿了錢包、手機就走了，全身上下只穿着T恤、短褲就出門，之後走逃生通道出門。」
▼計程車司機林合興原本是社宅住戶，不料家中遭遇大火。（圖／租賃業者提供）
大火初期，林合興僅聽聞消防隊可能會經由他房間救火，原以爲房內家當應能有部分保留，沒料到在約7點左右，林合興得知大火延燒共4戶，而他位於3樓的套房也在其中。
林合興說：「我3樓的整個房間全毀了，家中包含家電、電腦、平板、工作用手機及原本要繳房租的現金等等，幾乎所有東西都燒成黑炭，看了之後我整個傻眼，只能癱坐在椅子上，我全身上下就只剩衣服跟褲子，所有財產損失40~50萬元跑不掉。」
他回憶：「遇到這場意外，什麼家當都沒了。妻子本來有回香港的計劃，因此順延，我看了也很難過。」
這場大火只帶走一條人命，就是2樓租客住戶。另經消防隊判斷，大火起火點應是來自2樓，恐怕爲電線走火導致。不過，對像林合興這樣的受災戶而言，由於事發者已往生，因此求償無門。
▼計程車司機林合興的妻子來自香港，原本在大火前夕，就約好要回香港團聚，無奈遇祝融只好作罷。（圖／租賃業者提供）
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林合興第一時間聯繫當初媒合他住進社宅的租賃業者，不僅收到業者提供一個小紅包，還在業者安排下，到附近旅館休息與清洗，併到附近賣場添購衣物與民生物資。之後在事發約10小時，在各家仲介幫忙下，就住進林森商圈同樣社宅套房，且事後又收到一筆來自4家租賃業者的慰問金。
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記者實地走訪該林森商圈套房，爲中古電梯大樓內低樓層，坪數不大，但有提供衛浴，窗戶採光則較不明亮，林合興透露：「我本身雖然是社宅住戶，但絕不是窮，還有工作，錢再賺就有，只是遇到難關，第一時間沒有地方政府或其他幫忙，反倒是租賃業者提供最有力的幫忙，讓他真的相當感謝。」
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【廣編】生活即是美學 水湳優質純住最美個案
▲「遠雄藝舍」14日舉辦開幕活動「大師論壇，共聚藝舍」，匯聚四位國際重量級建築大師與雕塑藝術家。
圖、文／遠雄提供
水湳經貿園區爲近年大臺中發展重心，第一波插旗水湳的遠雄建設看準前景，近期正式公開新案「遠雄藝舍」接待中心，優雅白系建築備受矚目，14日更力邀李祖原建築師事務所的黃文旭建築師、燈光大師袁宗南、引域設計總監董姵圻、臺灣雕塑家羅傑四位藝術大師到場分享。
「遠雄藝舍」基地位處創研段1%純住宅土地，結合區內「臺中綠美圖」、「臺中流行影音中心」（原名：中臺灣電影中心）等公共藝術空間，且建築物正對西苑高中，並鄰近逢甲大學、僑光科大及中國醫藥學院等高等人文學術場域，咫尺可及中央公園、文修公園，藝術綠意自然融入日常生活。
「遠雄藝舍」規劃79戶住家、8戶店面， 29、33、43坪宜居空間，採粹質單層五並格局，戶戶大面開窗引光入室，其中33坪雙衛浴配置，近4米8寬敞面寬，提供彈性起居空間，43坪則有客餐廳面大開窗面，大露臺可眺望大屯山系，位處水湳區內，同時鄰近逢甲商圈，也是線上少數兼具機能美感的優質個案，加上工期短，明年即可入住。
官網連結：https://www.fgrealty.tw/5c5yy6
海通证券：基金配置上优选风险控制能力好、持仓品种业绩确定性较高的产品丨就市论市
美妝情報：韓國VS美國 彩妝風格大比拼
這是常往來於韓美兩國的韓國美容達人不同的彩妝風格，左邊是韓式彩妝，右邊是美式彩妝，接下來將爲大家從細節分析韓美兩國的彩妝風格差異。
1.底妝
（1）韓式
首先戴上褐色系的美瞳。韓式底妝一般是泛着光澤且非常淺淡的，因此先用妝前乳激活皮膚的光澤，然後用氣墊BB霜在臉上薄薄地塗鋪一層，儘量在臉上多輕拍幾次，有助效果更自然。
在韓劇中，可以發現演員臉上大多塗了比實際膚色要淺一到兩個色調的粉底，其實大部分亞洲人都有這個傾向，希望自己的皮膚顯得白一點。最後往臉部T區塗少量的散粉。
（2）美式
首先帶上灰藍色的美瞳。美式底妝跟韓式的最大一個差別，在於美式的一般選擇跟身體膚色相似的粉底來調整臉部的膚色。美國大部分人是臉部膚色比身體白，因此傾向於把臉塗黑一點，估計跟他們喜歡日光浴有很大關係。
2.腮紅/銅色
（1）韓式
韓國人沒有美國人那麼喜歡用銅色，因爲東方人比較喜歡臉顯得小而年輕，即使用腮紅，也僅在臉部外廓和鼻翼兩側塗一點。
腮紅方面，則偏好淺粉紅，並以面頰的蘋果區爲中心塗鋪在顴骨上，稍微渲染一點紅光。
（2）美式
【圖片05】
美國偏好高的顴骨，因此會在顴骨底下塗陰影，讓顴骨顯得突出，由此可見東西方的審美差異。另外，還會把銅色塗在下巴外廓、太陽穴，加深明暗對比。腮紅則會從中間一直往後，塗抹到耳朵跟前。
3. 眉毛
《贸易》贸协台湾经贸网联手Newegg 整备跨境资源进军北美电商热点
（1）韓式
衆所周知，韓國正流行一字眉，就是幾乎看不出眉峰、非常扁平的眉形。
（2)美式
慎买！新家入住一年半，跟风的这些网红家居用品，现已成“鸡肋”
相反，美國偏好眉峰明顯的深色眉毛。
衛衣+半裙=早秋“王炸穿搭”，洋氣顯瘦，照着穿就對了！
#秋日生活打卡季#
滴，您的十一假期進度已過半
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芋妮們下午好哇~難得的小長假，大家這幾天是不是都在忙着去各大景點/網紅店打卡捏？
雖然出去玩是一件很快樂的事，但對於很多女生來說，“每天穿什麼”是一個很讓人頭疼的問題。
穿得太隨意，一不小心就會淹沒在人羣裡變成路人甲，拍出來的照片也土裡土氣的…
cr：@Abigale_
爲了讓大家在剩下的假期裡，都能美美出街、佔據朋友圈C位，今天妮妮子就來推薦一波秋季必備單品以及搭配思路，包你們時髦值up up！
一到秋天，時髦精們最離不開的單品，當然是衛衣啦~
可內搭可外穿，舒適度和時尚感兼備，就問問哪個女生能拒絕呢？
不知道穿啥的時候直接套上它，搭配運動褲+小白鞋+棒球帽，盡顯帥氣街頭範兒~
下裝換成短褲和短靴，更有少年感，還襯得腿很細。
腿型好看且不怕冷的小可愛，可以考慮“下裝失蹤大法”，剛好遮住肉肉最多的地方，還能顯腿細。
小個子姐妹建議pick短款衛衣或者把衛衣塞進高腰褲裡，這樣才能顯高又顯腿長！
衛衣+百褶裙也是很火的CP，搭配起來甜美又有活力，在咖啡店隨手一拍秒變校園劇女主角~
想把基礎款衛衣穿得更時髦，牆烈推薦姐妹們試試疊穿亮色襯衫，拍出來的遊客照妥妥時尚度100分！
cr：@林詩琦NICKI
在女明星的秋日私服街拍中，西裝的出現頻率非常高。它自帶幹練灑脫的調調，不管是搭裙子還是褲子都很好看。
黑色西裝最不容易出錯，酷勁十足，特別適合拽姐、辣妹。
cr：@佳瑜yuyu
擔心黑色沉悶的話，姐妹們可以試試卡其色、棕色，跟秋天景色無敵搭，出去玩的時候隨手一拍就炒雞出片~
格紋西裝也是經久不衰的大熱款，看起來複古又時髦。
西裝本身屬於中性風單品，風格兼容性很強，大家可以輕鬆用它搭配出自己喜歡的style。
都市麗人推薦搭配牛仔闊腿褲，主打一個隨性利落，帥氣瀟灑。
想要更有女人味一些，就搭一條純色連衣裙，輕鬆打造出優雅知性的feel~
cr：@JHXC
學生黨可以試試西裝+白T+百褶短裙這個穿搭公式，看起來乖巧甜美，有種韓國女高的既視感。
想在秋天當一次酷girl，姐妹們的衣櫥裡一定少不了皮衣！
硬朗的材質、簡潔的版型，讓這件單品自帶酷颯屬性，氣場直接拉滿。
在所有皮衣裡，最經典實穿的就是黑色款，可搭配性非常強。
棕色皮衣則帶有些許復古調調，特別適合用來搭配美式復古風look。
高階時髦精們如果不想撞款，還可以試試拼色機車皮衣，有種賽車服的感jio，千禧辣️妹氛圍撲面而來~
小個子姐妹建議選擇短款皮衣，搭配高腰長褲襯得比例超讚，直接腿長一米八！
長款皮衣上身氣場賊強，有種“姐很高貴，男人不配”的霸氣，但比較挑身材，更適合個子高挑的姐妹。
皮衣最常見的搭配CP就是牛仔褲，休閒的牛仔元素恰好中和了皮衣的硬朗，酷颯中帶着幾分隨性鬆弛。
下裝換成工裝褲，拽姐風輕鬆拿捏。
cr：@叫我kiki
皮衣和碎花連衣裙也是一對很妙的組合，溫柔&酷颯的氣質中和得恰到好處~
cr：@是十月呀-
混搭針織衫+短裙，腳踩一雙厚底小皮鞋，妥妥甜美少女style。
全套服飾：太平鳥
5G入秋，怎麼能少得了從女明星到時尚博主都離不開的針織開衫呢？
面料軟軟糯糯，溫柔感十足，上學or通勤場合都能駕馭。
喜歡低調日常一點的風格，首選純色款針織開衫，像經典的白色、米色，跟任意顏色都很搭，怎麼折騰都不會踩雷。
淺灰色針織開衫今年也很火，看起來韓裡韓氣，清冷又高級。
日本金融厅将在2024年6月底前对大约20家银行进行压力测试
cr：@陳陳陳
色系針織開衫姐妹們也可以大膽嘗試，立馬變身多巴胺甜妹，回頭率200%！
針織開衫大部分都是比較寬鬆的版型，看起來慵懶隨性。
擔心寬鬆版型容易顯壯的話，推薦泥萌試試收腰修身款，顯瘦效果巨nice，還能增加幾分小性感。
針織開衫直接單穿的話，下面隨意地搭條牛仔褲或半裙就很好看。
當外套的時候，可以在內搭上來點小心機：搭配同色系針織吊帶，慵懶鬆弛感死死拿捏住。
cr：@Onion
針織開衫疊穿襯衫給人一種高級知識分子的氣質，特別適合學生黨照着copy~
針織開衫+連衣裙這對組合也很值得一試，上身簡直溫柔到了骨子裡，韓劇女主角就是你~
cr：@佳瑜yuyu
這期秋季凹造型必備單品就先給姐妹們安利到這裡嘍。
希望能給不知道出遊該怎麼穿的姐妹提供一些靈感，拍出美美的遊客照！
你知道嗎？有品味的女人，秋天都在學她們這樣穿：既洋氣、又顯瘦
你知道嗎？有品味的女人，秋天都在學她們這樣穿：既洋氣、又顯瘦
隨着晚秋時節的到來，愛美的女人們，紛紛亮出了自己的扮美利器：換季穿搭術。
只見人過中年的她們，穿上了最爲簡單、舒適的衣服款式，經過了精心的搭配之後，展現出不同以往的時髦、與高級感。
今天，小編爲大家分享的這些舒適穿搭，就特別適合年齡在40歲左右的姐妹借鑑。
如果，屏幕前的你，正好與她們處於同一年齡階段的話，可以學習一下她們的潮流穿搭技巧。
在上面圖中的女神造型當中，長袖襯衫款式的出鏡率，真的很高。
將既能穿出知性、幹練感，也能搭出優雅風格額的它，疊穿在馬甲或風衣的裡面，無論是日常穿着還是參加重要場合，都能輕鬆應對。
伴隨着冷空氣的降臨，自帶高級典雅氣質的短款外套，成爲了中年女性們的心頭最愛。
對於身材比例不算特別優越的姐妹而言，長度在臀部附近，或者是在肚臍眼下方兩三釐米左右的短款外套，還是相對比較好駕馭的。
穿上既能寄存溫暖，也能傳達柔美體驗感的羊毛衫款式，一直是秋冬時節裡，中年女性們搭配的常青樹。
尤其是這種軟糯、細膩的羊毛打底衫，更是能與各類輕薄外套組合搭配，幫氣質媽媽們成功搞定一整個秋季的時尚！
年齡在四十歲左右的姐妹，要想在秋冬季節的穿搭中，既保持風度也保持溫度的話？一定別忘記優雅半身裙的存在哦。
因爲這種中長款式的半身裙，能在體現出女性內在優雅與曼妙的同時，再以質感毛衣加持，鎖住一整個秋季的浪漫。
寬鬆、垂墜、且又可以給你帶來足夠體面的高腰修身褲，是她們用來增添個人魅力的利器。
在主持會議、或者約見客戶的時候，直接配件舒適羊毛衫與輕薄外套，便能表現出一種更挺拔的美。
你知道麼？如果讓品味女人們只選一件配飾，那麼，她們肯定會不約而同地選擇桑蠶絲絲巾。
聰明的她們，除了會將絲巾傳統地系在脖頸間之外，還會用來當成腰帶或是髮帶，來爲自己的造型，增添一抹不俗的時尚氣息。
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記者項瀚／臺北報導
臺北橋共構宅同樓層戶別，交易時間只差4個月，每坪成交價格卻高出10萬元，讓網友感慨「房價就是這樣被墊高的」。信義房屋專家表示，影響成交價格的因素多，建議消費者除了參考實價，還是要尋求在地房仲協助。
《地產詹哥老實說》EP171／基泰捧史上最優「1坪換1坪」應跪收？ 內行：重建藏不定時炸彈
網友在臉書社團曬出實登截圖，三重臺北橋捷運共構宅「冠德美麗臺北」，7月時25樓戶以每坪69.7萬元交易，28坪沒有車位。但1、3月時，同樓層2戶坪數相當，拆算成交單價僅58.2、59.8萬元。
腾势再出王牌，全新NVIDIA平台加持，能否让N7一飞冲天？
這讓原po直言：「才隔幾個月，隔壁同戶型直接1坪多10萬元賣出，房價就是這樣被墊高的，難修正啦，哎！」話題一出，引發討論。
▲網友感嘆，才隔幾個月，隔壁同戶型直接1坪多10萬元賣出。（圖／翻攝自樂居）
有網友就質疑，3月成交的戶別有帶車位，不能這樣比較。但原po反擊，3月成交單價已是拆算車位後的價格，況且1月成交的也在25樓、坪數相當、沒帶車位，單價還是58.2萬元，與7月仍差距了10萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，實價登錄雖是民衆買房、瞭解行情的重要依據，但說穿了它也只是一個數字，像是室內格局、面向、裝潢，甚至買賣雙方的情況都可能影響成交價格，尤其是坪數越小的產品，差異就會越大。
曾敬德建議，參考實價登錄時，要多拿幾戶比較，遇到價格特高、特低的成交時，還是要請教在地房仲，進一步瞭解背後的原因，勿直接以此價格當作唯一依據，而這也是房仲角色存在的意義之一。
住商不動產三重正義加盟店東朱大川表示，「冠德美麗臺北」位於重陽路一段，與臺北市一橋之隔，小坪數成交單價逼近7字頭合理。有關網友的質疑，他認爲：「影響中古屋價格的因素多，短時間內每坪差10萬元還ok啦。」
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